2012년 뉴타운 사업이 무산된 뒤 일반정비사업으로 지정된 군포10 재개발사업의 사업시행계획인가가 고시됐다.

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시는 지난 9일 경기도 고시 '군포시 군포역세권 재정비촉구지구 촉진 계획 결정'에 따라 군포10 재개발사업 사업시행계획인가를 고시했다.

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사업시행계획인가는 조합이 추진하는 정비사업 관련 내용을 시장이나 구청장 등이 최종 확정하고 인가하는 행정 절차를 뜻한다. 사업시행인가가 이뤄지면 본격적인 사업이 진행된다.

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2016년 조합을 설립한 군포10구역 재개발 정비사업조합(조합장·전두근)은 군포시 군포로 510번길 18(당동) 일대 3만7천720.7㎡를 대상으로 한다. 조합은 지하 6층에서 지상 49층에 이르는 공동주택 5개 동 1천31가구(임대 52세대 포함)를 비롯해 오피스텔 1개 동(지하 6~지상 41층) 396실 및 부대복리시설 등을 짓는다.

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특히 이 지역은 지하철 1호선 군포역이 도보로 이용 가능한 역세권으로 꼽히며 인근 군포초·군포중·군포고 등이 있어 뛰어난 교육 환경을 자랑한다. 여기에 주변 당동체육공원, 군포시민체육광장, 웃터어린이공원 등이 자리 잡고 있다.

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재재발 사업은 각각 신탁방식과 조합방식으로 나뉘며 사업 기간은 평균 8년이다.

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신탁방식의 사업절차는 정비구역지정, 사업시행자선정, 시공사 선정, 사업시행계획인가, 관리처분계획인가, 준공 및 이전 고시 등 6단계로 나뉘고, 조합방식은 정비구역지정, 추진위원회 구성 승인, 조합설립인가, 시공사 선정, 사업시행계획인가, 관리처분계획인가, 준공 및 이전 고시 등 7단계다.

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부동산 관계자는 "군포지역의 다른 곳에 비해 군포10구역 재개발 정비사업이 가장 빠르게 진행되고 있다"며 "다른 구역도 절차를 밟아 사업을 추진하는 등 많은 구역이 앞다퉈 재개발 사업에 뛰어들고 있다"고 말했다.

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한편 시는 15곳의 재개발 사업 중 금정역 앞 산본동 일원의 '금정역 역세권 재개발 정비구역'과 '산본1동 1지구 재개발 정비구역'에 이어 '산본1동 2지구를 재개발사업 정비구역'으로 지정한 바 있다. 현재까지는 군포10구역 재개발 사업이 가장 빠르게 진행되고 있다. 

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김미나 기자 다른기사 보기